OFFICE DE LA PAIX Notaires - VERDUN CEDEX
A VENDRE PAR MON NOTAIRE

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 167.89 m² VERDUN (55)

441 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 441 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - VERDUN (55100)

Une grande maison individuelle de caractère qui se compose :
Au-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 70m2, un salon-séjour avec cheminée, un couloir avec placards, un bureau avec placards, une chambre avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC.
Au premier étage se trouve un palier desservant un double grenier, un WC, deux chambres avec placards, une salle de bains, une pièce donnant sur un grenier.
Un sous-sol faisant la surface de la maison avec une buanderie où se trouve le ballon d'eau chaude, un débarras avec une cave en enfilade, un grand garage, sous la grande terrasse se trouve un abri de voiture.
La maison se trouve au centre d'un grand terrain arboré.
Chauffage électrique et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 167.89 m²
Surface terrain 2729 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Référence 55061-72
Date de mise à jour 26/04/2024

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

305 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/02/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3060 € et 4180 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation immobilière et gestion locative
Isabelle BOHEC
Téléphone : 0972090888
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