Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VERDUN (55100)
Une maison d'habitation se composant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une grande entrée avec parois vitrées en double vitrage aluminium, un bureau, un couloir desservant un salon séjour avec cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse, une grande terrasse, une cuisine donnant sur terrasse, une penderie donnant sur un WC avec point d'eau, un second couloir avec placards donnant sur une salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC, deux chambres avec placards.
Un sous-sol carrelé faisant la surface de la maison et de la terrasse avec placards, un bureau avec placards, un cagibis, une cave à vin, une buanderie, un coin chaufferie avec chaudière, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude, une chambre avec placards et coffre fort, une grande chambre avec placards et une salle d'eau avec WC, un garage quatre véhicules, un couloir condamné, un grand jardin et une route macadamisée faisant le tour de la maison.
Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage gaz, double vitrage bois, double vitrage PVC.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 178 m² |
| Surface terrain | 1938 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 6 |
| Cave | Oui |
| Référence | 55061-130 |
| Date de mise à jour | 26/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
254 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4490 € et 6150 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière et gestion locative
Isabelle BOHEC
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