Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - VERDUN (55100)
Un ensemble immobilier composé de :
- huit garages, (4 vides)
- rue Mautroté : Six appartements T2 (2 vides au 2e étage) sur trois niveaux agencés de la manière suivante : une pièce principale, une salle de bain avec ballon d'eau chaude, un WC, une cuisine avec un coin buanderie, une chambre avec placard. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage disposent d'une terrasse ou d'un balcon.
- rue des prêtres : Cinq appartements T1 bis (dont un vide) avec descriptifs suivants ; au rez-de-chaussée gauche (loué) : une grande pièce avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine, une chambre;
Au rez-de-chaussée droite : une grande pièce avec placard, un coin cuisine donnant sur une salle d'eau avec WC, une chambre;
Au premier étage gauche : une entrée, une grande pièce donnant sur une cuisine avec placard, une salle de bains avec WC;
Au deuxième étage gauche un appartement T5 (vide) : un séjour avec cheminée et placard, un couloir desservant une salle de bains, un WC, une cuisine donnant sur une véranda où se trouve le chauffe-eau électrique, deux chambres.
- Dans la cour intérieur de l'immeuble se trouvent deux appartements T2 identiques, se trouvant l'un au-dessus de l'autre comprenant une entrée, une cuisine, un WC, une salle de bains borgne, un séjour avec placard, une chambre, un cagibis.
Se trouve également dans la cour, une chaufferie où se trouve la chaudière collective au gaz des deux immeubles, un cagibis où se trouve une citerne d'eau.
Plusieurs caves voutées.
Chauffage collectif au gaz, simple vitrage.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Référence | 55061-132 |
Date de mise à jour | 24/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
331 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1760 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière et gestion locative
Isabelle BOHEC
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