Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - VERDUN (55100)
Une maison d'habitation se composant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine avec une chaudière à bois, un séjour donnant sur le jardin, un entre deux avec un point d'eau, un réduit, une salle à manger , une petite cuisine-buanderie, une pièce.
Au premier étage : côté jardin trois chambres communicantes ; côté rue : une salle de bains, deux chambres communicantes dont une avec point d'eau, un entre-deux avec placards, une petite alcôve avec point d'eau, une ancienne salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage : un palier desservant un WC avec douche, une chambre avec point d'eau et ballon d'eau chaude , un entre-deux, une chambre avec placards ; Côté jardin : une pièce de distribution, deux greniers, une chambre sur jardin et une pièce avec point d'eau.
Au sous-sol : deux caves dont une contient la cuve à fuel de 7 000 l. Chauffage au fioul et au bois. Travaux à prévoir.
Une cour avec une dépendance(un bûcher avec point d'eau, une pièce de stockage et un atelier avec un grenier au-dessus). Un jardin, un abri en dur à usage de stockage matériel de jardin.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 402.37 m² |
| Surface terrain | 834 m² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres | 8 |
| Cave | Oui |
| Référence | 55061-114 |
| Date de mise à jour | 12/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
483 kWh/m2.an
73 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
73 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 14710 € et 19970 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation immobilière et gestion locative
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